Bauland Svetvinčenat, 2.503m2

Preis:
102.000 €
Fläche:
2.503 m2
ID-Code:
300571006-336

Immobilien Details

Standort:
Svetvinčenat
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Bauland
Preis:
102.000 €
Fläche:
2.503 m2

Beschreibung

REMAX Centar Nekretnina bietet an:

Baugrundstück mit einer Fläche von 586 m² und gültiger Baugenehmigung. Alle Beiträge und Gebühren wurden bezahlt, Wasser ist bereits auf dem Grundstück, und der Wasserzähler ist im Schacht installiert. Der Anschluss an das Stromnetz ist im Gange. Erdarbeiten/Aushub für Keller und Pool wurden abgeschlossen. Eine Genehmigung für ein dreistöckiges Gebäude (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) mit einer Nettogrundfläche von 323 m² liegt vor.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstück von 1.917 m² zu kaufen, für das ein Antrag auf Umwidmung in Bauland gestellt wurde.

Die Gestaltung des Außenbereichs bietet großes Potenzial – der bestehende Wald kann erhalten und in einen Bio-Garten oder eine Ruheoase mit Steinskulpturen und Außen-Wellness umgewandelt werden, ideal auch für Yoga oder als Freizeitbereich mit Golf-, Tennis- oder Padelplätzen.

Das Projekt kann an die Wünsche des Investors angepasst werden. Ursprünglich war es als Haus mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, Wohnbereichen im Erdgeschoss (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) und einem Mehrzweckkeller (Gästezimmer, Fitnessraum, Wellness, Weinkeller) geplant.

Lage: An der Westküste, nur 5 km von der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat und 25 km von Rovinj und Pula entfernt.

Preis:

Baugrundstück (586 m²) mit Genehmigung, Erschließung, Aushub, Wasser- und Stromanschluss: 102.000 €

Kombiniertes Bau- und Landwirtschaftsgrundstück (2.503 m²): 172.000 €

Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Zusatzinfo

Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Nein
Orientierung
  • Westen
  • Entfernung zum Meer:
 
Velibor Brkić
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