Istria, Premantura, casa indipendente di 274 m², a 500 m dalla spiaggia

RE/MAX Centar Nekretnina propone in vendita una casa indipendente a Premantura, situata in una zona tranquilla a soli 500 metri dal mare.
L'immobile sorge su un terreno di 594 m², con oltre 200 m² di giardino, ideale per la realizzazione di una piscina, solarium e locale tecnico.

La superficie abitabile di 273,44 m² si sviluppa su tre livelli: seminterrato, rialzato e primo piano.
Nel seminterrato si trova un ambiente open space con predisposizione per la cucina e un bagno separato, per un totale di 29,86 m².
Il piano rialzato ospita un appartamento di 80,54 m² con accesso diretto ad un'ampia terrazza esposta a sud-ovest. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di 30 m², sala da pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e un corridoio con scala che conduce al primo piano, dove si trova un'ulteriore camera da letto con balcone e bagno indipendente di 33,58 m².

Dall’altro lato della casa, sempre al piano rialzato, si trova un altro appartamento più piccolo di 32 m², composto da due camere, cucina, zona pranzo e bagno.

Al primo piano troviamo un terzo appartamento di 76,47 m², composto da una camera da letto, bagno, e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso ad una terrazza con vista mare.

La proprietà può essere utilizzata come residenza familiare oppure come casa con più unità abitative, grazie agli ingressi indipendenti di ciascun appartamento.

Il giardino è arricchito da alberi da frutto come limoni e aranci, oltre a splendide bouganville fiorite che creano un’area ombreggiata perfetta per pranzi all’aperto.

La proprietà dispone inoltre di tre garage, due posti auto coperti e un passaggio privato per un totale di 258 m².

Il riscaldamento è garantito da climatizzatori, riscaldamento centralizzato elettrico e c’è la possibilità di installare una stufa a legna.

Nel giardino si trova anche una casetta di servizio, attualmente utilizzata come lavanderia e deposito attrezzi.

Il terreno completamente recintato garantisce massima privacy e permette di godere appieno della tranquillità di Premantura, una delle località più affascinanti dell'Istria.