- Località:
- Dramalj, Crikvenica
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 14
- Camere da letto:
- 9
- Bagni:
- 8
- Totale dei piani:
- 3
- Prezzo:
- su richiesta
- Superficie:
- 350 m2
- Area giardino:
- 313 m2
In una zona tranquilla e attraente di Dramalj, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, si trova questa spaziosa casa indipendente con appartamenti, che rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento nel turismo sull’Adriatico. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, mentre il centro di Crikvenica dista solo pochi minuti in auto, aumentando ulteriormente la sua attrattiva.
La casa ha una superficie totale di 350 m², con un giardino di 313 m², distribuita su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – e comprende un totale di 6 appartamenti e un edificio ausiliario.
Al piano terra si trovano un monolocale e un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo e due bagni. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a uno spazio esterno, ideale per gli ospiti che cercano comfort e privacy.
Al primo piano si trovano tre appartamenti modernamente arredati, ciascuno con una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza privata con splendida vista mare.
Il secondo piano è composto da un ampio e confortevole appartamento con tre camere da letto, due bagni, un grande soggiorno e un’ampia terrazza con vista panoramica aperta sul mare, rendendo questo livello ideale per uso privato o affitto di lusso.
Tutti gli appartamenti sono climatizzati e completamente attrezzati, e l’immobile è da molti anni utilizzato con successo per affitti turistici. La struttura può ospitare fino a 16 adulti, con ulteriore capacità per bambini e possibilità flessibili di aumento della capacità.
Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino curato, che include una piscina in uso comune, area prendisole, zona lounge, area barbecue e un piacevole ambiente esterno. Sono disponibili anche 5 posti auto e un edificio ausiliario utilizzabile dal proprietario o dal personale durante la stagione turistica.
Ciò che rende questa proprietà un investimento particolarmente interessante è l’attività turistica già avviata. Grazie a un modello di affitto turistico consolidato, la casa genera elevati redditi stagionali e garantisce un ritorno stabile e sicuro dell’investimento. Grazie all’ottima posizione, alla vicinanza del mare e alla buona organizzazione delle unità abitative, esiste ulteriore potenziale di aumento dei ricavi attraverso l’ottimizzazione dell’affitto.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre ristoranti, bar, negozi e tutti gli altri servizi sono nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti stradali aumentano ulteriormente il valore dell’immobile.
La proprietà è in regola e dispone di tutta la documentazione necessaria, garantendo un acquisto sicuro e rapido.
Questa casa rappresenta un’ideale opportunità per chi cerca una casa con appartamenti al mare, un investimento turistico a Crikvenica/Dramalj, un immobile con piscina e vista mare o una stabile fonte di reddito attraverso l’affitto turistico sull’Adriatico.
La casa ha una superficie totale di 350 m², con un giardino di 313 m², distribuita su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – e comprende un totale di 6 appartamenti e un edificio ausiliario.
Al piano terra si trovano un monolocale e un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo e due bagni. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a uno spazio esterno, ideale per gli ospiti che cercano comfort e privacy.
Al primo piano si trovano tre appartamenti modernamente arredati, ciascuno con una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza privata con splendida vista mare.
Il secondo piano è composto da un ampio e confortevole appartamento con tre camere da letto, due bagni, un grande soggiorno e un’ampia terrazza con vista panoramica aperta sul mare, rendendo questo livello ideale per uso privato o affitto di lusso.
Tutti gli appartamenti sono climatizzati e completamente attrezzati, e l’immobile è da molti anni utilizzato con successo per affitti turistici. La struttura può ospitare fino a 16 adulti, con ulteriore capacità per bambini e possibilità flessibili di aumento della capacità.
Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino curato, che include una piscina in uso comune, area prendisole, zona lounge, area barbecue e un piacevole ambiente esterno. Sono disponibili anche 5 posti auto e un edificio ausiliario utilizzabile dal proprietario o dal personale durante la stagione turistica.
Ciò che rende questa proprietà un investimento particolarmente interessante è l’attività turistica già avviata. Grazie a un modello di affitto turistico consolidato, la casa genera elevati redditi stagionali e garantisce un ritorno stabile e sicuro dell’investimento. Grazie all’ottima posizione, alla vicinanza del mare e alla buona organizzazione delle unità abitative, esiste ulteriore potenziale di aumento dei ricavi attraverso l’ottimizzazione dell’affitto.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre ristoranti, bar, negozi e tutti gli altri servizi sono nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti stradali aumentano ulteriormente il valore dell’immobile.
La proprietà è in regola e dispone di tutta la documentazione necessaria, garantendo un acquisto sicuro e rapido.
Questa casa rappresenta un’ideale opportunità per chi cerca una casa con appartamenti al mare, un investimento turistico a Crikvenica/Dramalj, un immobile con piscina e vista mare o una stabile fonte di reddito attraverso l’affitto turistico sull’Adriatico.
Parcheggio
- Parcheggio: Si
- Parcheggio: 5
- Parcheggio con autorizzazione: Si
- Garage: No
- Aqua
- Elettricità
- Drenaggio
- Internet
- TV via cavo
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Sud
- Distanza dal mare: 100-300m
