- Locatie:
- Senj
- Transactie:
- Te koop
- Type onroerend goed:
- Flat/Appartement
- Totaal aantal kamers:
- 5
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamers:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Totaal aantal verdiepingen:
- 3
- Prijs:
- 270.000 €
- Vierkante grootte:
- 115 m2
RE/MAX Makelaars presenteert exclusief een duplex appartement in het hart van Senj, in de oude stadskern, als een uitzonderlijke kans voor wonen, vakantie of investering in toerisme aan de Adriatische kust. De woning bevindt zich op een van de meest gewilde locaties in de stad, omringd door restaurants, cafés, hotels en alle noodzakelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid verder versterkt.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 115 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, met een functionele en zeer comfortabele indeling.
De benedenverdieping bestaat uit een keuken met eetruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot een indrukwekkend terras van 40 m², dat een open uitzicht biedt op zee en het centrum van Senj, waardoor deze ruimte ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw en is uitgerust met drie airconditioningunits die zorgen voor verwarming en koeling gedurende het hele jaar.
De woning is stapsgewijs gerenoveerd in 2016/2017, waardoor comfort en functionaliteit verder zijn verbeterd.
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich tevens een berging die in mede-eigendom is met de andere bewoners en wordt gebruikt voor opslag van spullen.
Het appartement ligt op minder dan 5 minuten lopen van zee en het eerste strand, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor toeristische verhuur. Hoewel de woning geen eigen parkeerplaats heeft, bevindt zich voor het gebouw een openbare parkeerplaats met de mogelijkheid om een bewoners- of toeristenvergunning aan te schaffen, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt.
In de directe omgeving bevindt zich ook het bekende Nehaj-fort, evenals aangelegde wandelpaden die extra mogelijkheden bieden voor recreatie en ontspanning in de natuur. De stad Senj staat bekend om haar toeristische aanbod gedurende het hele jaar, dankzij talrijke voorzieningen zoals sportcentra, stranden en culturele bezienswaardigheden.
Wat deze woning bijzonder interessant maakt, is het grote potentieel voor toeristische verhuur. Dankzij de uitstekende ligging in de oude stadskern, de nabijheid van zee en het aantrekkelijke terras met uitzicht kan een stabiel en aanzienlijk inkomen worden gegenereerd.
Senj is bovendien uitstekend verbonden met Dalmatië, het binnenland en Istrië, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid gedurende het hele jaar verder vergroot. In de directe omgeving van het appartement bevindt zich ook het busstation, wat een groot voordeel is voor zowel het dagelijks leven als toeristische verhuur.
De locatie biedt een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en mediterrane levensstijl – alles is op loopafstand, zonder dat een auto nodig is, wat de waarde van de woning verder verhoogt.
Het eigendom is in orde, de documentatie is volledig en aankoop is ook mogelijk via financiering.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 115 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, met een functionele en zeer comfortabele indeling.
De benedenverdieping bestaat uit een keuken met eetruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot een indrukwekkend terras van 40 m², dat een open uitzicht biedt op zee en het centrum van Senj, waardoor deze ruimte ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw en is uitgerust met drie airconditioningunits die zorgen voor verwarming en koeling gedurende het hele jaar.
De woning is stapsgewijs gerenoveerd in 2016/2017, waardoor comfort en functionaliteit verder zijn verbeterd.
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich tevens een berging die in mede-eigendom is met de andere bewoners en wordt gebruikt voor opslag van spullen.
Het appartement ligt op minder dan 5 minuten lopen van zee en het eerste strand, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor toeristische verhuur. Hoewel de woning geen eigen parkeerplaats heeft, bevindt zich voor het gebouw een openbare parkeerplaats met de mogelijkheid om een bewoners- of toeristenvergunning aan te schaffen, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt.
In de directe omgeving bevindt zich ook het bekende Nehaj-fort, evenals aangelegde wandelpaden die extra mogelijkheden bieden voor recreatie en ontspanning in de natuur. De stad Senj staat bekend om haar toeristische aanbod gedurende het hele jaar, dankzij talrijke voorzieningen zoals sportcentra, stranden en culturele bezienswaardigheden.
Wat deze woning bijzonder interessant maakt, is het grote potentieel voor toeristische verhuur. Dankzij de uitstekende ligging in de oude stadskern, de nabijheid van zee en het aantrekkelijke terras met uitzicht kan een stabiel en aanzienlijk inkomen worden gegenereerd.
Senj is bovendien uitstekend verbonden met Dalmatië, het binnenland en Istrië, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid gedurende het hele jaar verder vergroot. In de directe omgeving van het appartement bevindt zich ook het busstation, wat een groot voordeel is voor zowel het dagelijks leven als toeristische verhuur.
De locatie biedt een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en mediterrane levensstijl – alles is op loopafstand, zonder dat een auto nodig is, wat de waarde van de woning verder verhoogt.
Het eigendom is in orde, de documentatie is volledig en aankoop is ook mogelijk via financiering.
