Istra, okolica Umaga-građevinsko zemljište

Cijena:
125.000 €
Površina:
520 m2
ID Kod:
300441021-10

Detalji nekretnine

Lokacija:
Fiorini, Brtonigla
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Građevinsko zemljište
Cijena:
125.000 €
Površina:
520 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina iz ponude izdvaja atraktivno građevinsko zemljište smješteno nedaleko šarmantne Brtonigle, u neposrednoj blizini plaže Karigador, ukupne površine 540 m². Ova iznimna lokacija spaja autentičan istarski ugođaj s blizinom mora, čineći je savršenim izborom za sve koji traže mir, privatnost i prirodno okruženje, a pritom žele ostati nadomak svih sadržaja.

Zemljište nudi izuzetnu fleksibilnost gradnje, s mogućnošću izgradnje objekta minimalne površine od 93 m² pa sve do preko 200 m², što budućem vlasniku ostavlja širok prostor za realizaciju vlastitih ideja i potreba. Za parcelu je izrađen geodetski elaborat, a pokrenut je i postupak ishođenja građevinske dozvole za prizemnicu od 130 m². Dodatno, već postoji idejni projekt koji uključuje modernu kuću s bazenom, što značajno ubrzava i olakšava proces gradnje.

Infrastruktura je izuzetno povoljna jer se priključci struje i vode nalaze odmah uz zemljište. Parcela je smještena na kraju sela, na povišenom položaju, što omogućuje otvoren pogled te osigurava potpunu privatnost i mir. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da u neposrednoj okolini nije predviđena daljnja gradnja, čime se dugoročno čuva osjećaj ekskluzivnosti i intime. Susjedna parcela nalazi se u vlasništvu Općine Brtonigla te postoji mogućnost njezine kupnje, što dodatno otvara potencijal za proširenje.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za gradnju obiteljskog doma, luksuzne kuće za odmor ili kao iznimno atraktivnu investiciju s velikim potencijalom povrata, zahvaljujući sve traženijoj lokaciji i blizini mora.

Karakteristike

Karakteristike
  • Namjena terena: Građevinsko
Infrastruktura
  • Voda
Infrastruktura do terena
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: Na prirodu
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Valentina Buršić
Valentina Buršić
Suradnik u procesu obuke
Mob
+385 91 641 5503

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2