- Standort:
- Medulin
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Stockwerke:
- 3
- Preis:
- 1.220.000 €
- Fläche:
- 187,82 m2
- Gartenfläche:
- 100 m2
Istrien, Medulin, Luxus-Doppelhaushälfte mit Meerblick
RE/MAX Centar nekretnina bietet Ihnen in seinem Angebot den geplanten Bau einer Luxus-Doppelhaushälfte nur 200 m vom Meer entfernt an.
Eine Oase der Eleganz und des Komforts, in der modernes Design auf die zeitlose Schönheit der Adria trifft.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme im Herzen von Medulin bei Pula.
Diese Villa in einer exklusiven Neubausiedlung bietet höchsten Komfort, eine atemberaubende Aussicht und einen unvergleichlichen Lebensstil an der Adriaküste.
Die Villa wurde mit Eleganz und Raffinesse entworfen und besticht durch hochwertige Materialien, großzügige Innenräume und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich.
Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der private Pool und der Garten den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bieten.
Die Fassade besteht teilweise aus Stein, teilweise aus Demit-System und teilweise aus belüftetem Kompaktbau, was für optimale Luftzirkulation und Energieeffizienz sorgt.
Die Kombination aus Stein, Aluminium und PVC sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss (54,66 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool.
Die erste Etage (54,89 m²) umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (jedes mit eigenem Badezimmer) und einen Balkon.
Die zweite Etage (57,39 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Swimmingpool.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick.
Hochwertige Verarbeitung und eine neutrale Farbpalette unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente im gesamten Haus.
Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Die Böden werden mit Keramikfliesen ausgelegt, und im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert.
Ein eingebauter Aufzug unterstreicht den Komfort und Luxus dieser Immobilie zusätzlich.
Im großen Garten mit mediterranen Pflanzen und Kräutern stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet sein, die im Preis inbegriffen sind.
Es besteht die Möglichkeit, die Villa ohne Möbel zu einem reduzierten Preis zu übergeben.
Während der Bauphase ist es möglich, gemeinsam mit dem Investor einige Änderungen am Projekt vorzunehmen.
Die endgültige Baugenehmigung liegt vor, und die Arbeiten beginnen im September 2025.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für Mai 2027 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Steuern zahlt.
Eine hervorragende Investition, denn mit dem Kauf dieser Villa entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensstil! Sie entscheiden sich für Luxus, Privatsphäre und die Schönheit der istrischen Landschaft …
RE/MAX Centar nekretnina bietet Ihnen in seinem Angebot den geplanten Bau einer Luxus-Doppelhaushälfte nur 200 m vom Meer entfernt an.
Eine Oase der Eleganz und des Komforts, in der modernes Design auf die zeitlose Schönheit der Adria trifft.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme im Herzen von Medulin bei Pula.
Diese Villa in einer exklusiven Neubausiedlung bietet höchsten Komfort, eine atemberaubende Aussicht und einen unvergleichlichen Lebensstil an der Adriaküste.
Die Villa wurde mit Eleganz und Raffinesse entworfen und besticht durch hochwertige Materialien, großzügige Innenräume und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich.
Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der private Pool und der Garten den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bieten.
Die Fassade besteht teilweise aus Stein, teilweise aus Demit-System und teilweise aus belüftetem Kompaktbau, was für optimale Luftzirkulation und Energieeffizienz sorgt.
Die Kombination aus Stein, Aluminium und PVC sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss (54,66 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool.
Die erste Etage (54,89 m²) umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (jedes mit eigenem Badezimmer) und einen Balkon.
Die zweite Etage (57,39 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Swimmingpool.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick.
Hochwertige Verarbeitung und eine neutrale Farbpalette unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente im gesamten Haus.
Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Die Böden werden mit Keramikfliesen ausgelegt, und im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert.
Ein eingebauter Aufzug unterstreicht den Komfort und Luxus dieser Immobilie zusätzlich.
Im großen Garten mit mediterranen Pflanzen und Kräutern stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet sein, die im Preis inbegriffen sind.
Es besteht die Möglichkeit, die Villa ohne Möbel zu einem reduzierten Preis zu übergeben.
Während der Bauphase ist es möglich, gemeinsam mit dem Investor einige Änderungen am Projekt vorzunehmen.
Die endgültige Baugenehmigung liegt vor, und die Arbeiten beginnen im September 2025.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für Mai 2027 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Steuern zahlt.
Eine hervorragende Investition, denn mit dem Kauf dieser Villa entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensstil! Sie entscheiden sich für Luxus, Privatsphäre und die Schönheit der istrischen Landschaft …
Parken
- Parkplatz: Ja
- Parkplatz: 3
- Stein: Nein
- Garage: Nein
- Wasser
- Strom
- Autobahnnähe
- Seaview: Ja
- Süden
- Westen
- Osten
- Entfernung zum Meer: 300-500m
