Punta, Umag – Luxusvilla, Zweite Reihe zum Meer

Remax Immobilienzentrum präsentiert aus seinem exklusiven Angebot diese außergewöhnliche Luxusvilla, die sich durch herausragende Eleganz und Prestige auszeichnet und sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen in Umag befindet.

Nur in der zweiten Reihe zum Meer gelegen, bietet diese beeindruckende Residenz insgesamt 417 m² Wohnfläche und vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und perfekte Ausführung. Jeder Raum strahlt Raffinesse aus, zusätzlich betont durch edle Teakholzböden und dekorative Deckenbalken, die dem Interieur Wärme, Charakter und zeitlosen Luxus verleihen. Reichlich Tageslicht und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen an modernes und exklusives Wohnen entspricht.

Im geräumigen Untergeschoss befindet sich ein elegant gestalteter Multifunktionsbereich, ideal für einen privaten Fitnessraum, Wellnessbereich, Entertainmentraum oder jede andere gewünschte Nutzung.
Im Erdgeschoss liegen ein repräsentativer Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne Küche, ein Designer-Essbereich und ein großes Badezimmer.
Der erste Stock bietet zwei große Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Büro, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi.
Im zweiten Stock befindet sich eine speziell gestaltete Gästesuite ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit bezauberndem Meerblick, ein großzügiger Schlafbereich und ein eigenes Badezimmer.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlagen, Marmorheizplatten und ein stilvoller Kamin, die zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima gewährleisten.

Auf dem wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 593 m² befinden sich zwei überdachte Parkplätze, eine große Terrasse, eine Lounge-Zone, ein Grillbereich und ein Jacuzzi. Üppiges Grün bietet volle Privatsphäre und schafft eine wahre Ruheoase in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Die außergewöhnliche Bauqualität, höchste Standards, elegante Ästhetik und die unschlagbare Lage machen diese Villa zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in Gehweite gepflegte Strände (200 m), das Stadtzentrum von Umag (500 m), Geschäfte (200 m), Promenaden, Radwege, der Yachthafen sowie exzellente Restaurants und Cafés ideal für alle, die die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil suchen.