- Lokacija:
- Veleniki, Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 1.100.000 €
- Površina:
- 210 m2
- Površina okućnice:
- 700 m2
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja luksuznu vilu površine 210 m² u blizini Poreča.
Vila predstavlja savršeni spoj elegancije, prirode i vrhunskog komfora. Na samo četiri kilometra od Poreča, u mirnom naselju, smještena je ova ekskluzivna vila.
Vila se prostire na dvije etaže i ukupne je neto površine 210 m². Sastoji se od četiri elegantno koncipirane spavaće sobe, svaka s vlastitom prostranom kupaonicom. Dvije se sobe nalaze u prizemlju, a dvije na katu, pri čemu svaka pruža direktan pristup kupaonici s tušem i wc-om, što omogućuje kategorizaciju objekta s pet zvjezdica – idealno za turističko iznajmljivanje. Sobe u prizemlju imaju direktan izlaz na terase pored bazena, s predviđenim prostorom za ležaljke i suncobrane.
Ulaz u vilu vodi kroz impresivno predvorje koje služi kao prostor za garderobu i odlaganje. Lijevo iz predsoblja smješten je noćni dio, dok se desno ulazi u raskošan dnevni boravak površine približno 100 m² s integriranom kuhinjom i kaminom. Dnevna zona ističe se iznimnom visinom stropa koji doseže do 5 metara, stvarajući osjećaj prozračnosti i luksuza. Kroz osam metara široke podizno-klizne staklene stijene izlazi se na dvorište i bazen dimenzija 9 x 4,5 m, okružen prirodnim kamenom. Pored bazena nalazi se natkrivena ljetna kuhinja, tuš i prostor za roštilj – idealno za ljetne večeri i druženja.
U prizemlju je također smještena velika kupaonica za dnevne potrebe te tehnička soba s ostavom. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se, uz dvije spavaće sobe, nalazi i izlaz na krovnu terasu s jacuzzijem i očaravajućim pogledom na prirodu. Terasa se proteže iznad ulaznog predvorja, a cijeli gornji kat osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Vila se nalazi na parceli površine 700 m², u potpunosti ograđenoj masivnom betonskom ogradom obloženom prirodnim kamenom. Ulaz na parcelu omogućen je kroz široku električnu kapiju, a prostor za parkiranje ima mjesta za šest vozila.
Fasada vile izrađena je od prirodnog kamena s termoizolacijom debljine i garancijom od 50 godina. Krov je izveden kao potapajući, prekriven posebno naručenim bijelim crijepom iz Italije. Unutarnji podovi kombinacija su prirodnog kamena i vrhunske keramike, dok je cijeli objekt opremljen podnim grijanjem i zidnim sustavom hlađenja u zasebnim instalacijama.
Sva stolarija je aluminijska, a ulazna vrata su kombinacija aluminija i masivnog drva.
Kupaonska oprema uključuje renomirane brendove Laufen i Hansgrohe, dok su svi sanitarni elementi pažljivo birani kako bi zadovoljili najviše estetske i funkcionalne standarde. Vila je opremljena alarmnim sustavom, video nadzorom i video parlafonom. U sklopu hortikulturnog uređenja predviđeno je zasađivanje palmi, maslina, tuje i dekorativnog cvijeća.
Nekretnina se prodaje nenamještena, pružajući novom vlasniku slobodu u oblikovanju interijera prema vlastitim željama i potrebama.
Cijelo naselje karakterizira potpuna tišina, intima i prirodni sklad – idealno za luksuzni život ili turističku investiciju.
Vila predstavlja savršeni spoj elegancije, prirode i vrhunskog komfora. Na samo četiri kilometra od Poreča, u mirnom naselju, smještena je ova ekskluzivna vila.
Vila se prostire na dvije etaže i ukupne je neto površine 210 m². Sastoji se od četiri elegantno koncipirane spavaće sobe, svaka s vlastitom prostranom kupaonicom. Dvije se sobe nalaze u prizemlju, a dvije na katu, pri čemu svaka pruža direktan pristup kupaonici s tušem i wc-om, što omogućuje kategorizaciju objekta s pet zvjezdica – idealno za turističko iznajmljivanje. Sobe u prizemlju imaju direktan izlaz na terase pored bazena, s predviđenim prostorom za ležaljke i suncobrane.
Ulaz u vilu vodi kroz impresivno predvorje koje služi kao prostor za garderobu i odlaganje. Lijevo iz predsoblja smješten je noćni dio, dok se desno ulazi u raskošan dnevni boravak površine približno 100 m² s integriranom kuhinjom i kaminom. Dnevna zona ističe se iznimnom visinom stropa koji doseže do 5 metara, stvarajući osjećaj prozračnosti i luksuza. Kroz osam metara široke podizno-klizne staklene stijene izlazi se na dvorište i bazen dimenzija 9 x 4,5 m, okružen prirodnim kamenom. Pored bazena nalazi se natkrivena ljetna kuhinja, tuš i prostor za roštilj – idealno za ljetne večeri i druženja.
U prizemlju je također smještena velika kupaonica za dnevne potrebe te tehnička soba s ostavom. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se, uz dvije spavaće sobe, nalazi i izlaz na krovnu terasu s jacuzzijem i očaravajućim pogledom na prirodu. Terasa se proteže iznad ulaznog predvorja, a cijeli gornji kat osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Vila se nalazi na parceli površine 700 m², u potpunosti ograđenoj masivnom betonskom ogradom obloženom prirodnim kamenom. Ulaz na parcelu omogućen je kroz široku električnu kapiju, a prostor za parkiranje ima mjesta za šest vozila.
Fasada vile izrađena je od prirodnog kamena s termoizolacijom debljine i garancijom od 50 godina. Krov je izveden kao potapajući, prekriven posebno naručenim bijelim crijepom iz Italije. Unutarnji podovi kombinacija su prirodnog kamena i vrhunske keramike, dok je cijeli objekt opremljen podnim grijanjem i zidnim sustavom hlađenja u zasebnim instalacijama.
Sva stolarija je aluminijska, a ulazna vrata su kombinacija aluminija i masivnog drva.
Kupaonska oprema uključuje renomirane brendove Laufen i Hansgrohe, dok su svi sanitarni elementi pažljivo birani kako bi zadovoljili najviše estetske i funkcionalne standarde. Vila je opremljena alarmnim sustavom, video nadzorom i video parlafonom. U sklopu hortikulturnog uređenja predviđeno je zasađivanje palmi, maslina, tuje i dekorativnog cvijeća.
Nekretnina se prodaje nenamještena, pružajući novom vlasniku slobodu u oblikovanju interijera prema vlastitim željama i potrebama.
Cijelo naselje karakterizira potpuna tišina, intima i prirodni sklad – idealno za luksuzni život ili turističku investiciju.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2025 god.
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 105 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Struja
- Etažno centralno
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Sjever
- Istok
- Udaljenost od mora: više od 1km
- Predgrađe
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
- Mogućnost zamjene: ne
