Istra,Buje,okolica-Kamena kuća za adaptaciju s pogledom

Cijena:
108.000 €
Površina:
120 m2
ID Kod:
300441010-491

Detalji nekretnine

Lokacija:
Bibali, Buje
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Ukupno katova:
3
Cijena:
108.000 €
Površina:
120 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina u prodaju nudi autohtonu kamenu kuću smještenu u mirnom selu u okolici Buja, u sjeverozapadnoj Istri. Kuća površine 120 m² prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – i predstavlja iznimnu priliku za one koji traže autentičan istarski dom s velikim potencijalom.

Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, ali se prodaje s već odobrenim projektom adaptacije i idejnim rješenjem, čime su kupcima uvelike olakšani administrativni i tehnički koraci. Projekt predviđa prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu s tušem u prizemlju. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i još jedna kupaonica, dok potkrovlje nudi dodatne dvije sobe i treću kupaonicu. Ispred kuće nalazi se terasa idealna za opuštanje i uživanje u prirodnom okruženju.

Sa zadnjeg kata kuće pruža se fantastičan panoramski pogled na okolna brežuljka, netaknutu prirodu, morski horizont, a za vedrih dana pogled seže sve do Alpa. Ova jedinstvena vizura dodatno naglašava poseban položaj i vrijednost same nekretnine.

Tradicionalna istarska arhitektura, kameni zidovi i autentični elementi daju ovoj kući poseban karakter. Nalazi se na parceli od 50 m² i pruža priliku za stvaranje toplog i ugodnog doma, bilo za stalno stanovanje, vikendicu ili turistički najam. Projekt adaptacije je u skladu s lokalnim propisima, a radove izvodi pouzdana i renomirana građevinska tvrtka. Ukupni trošak renovacije dostupan je na upit, a cijena kuće sa potpunom renovacijom po sistemu ključ u ruke iznosi manje od 200.000 eura, što ovu ponudu čini vrlo konkurentnom na tržištu.

Važno je napomenuti da je vlasnik nekretnine pravna osoba, te je oglašena cijena od 108.000 eura iskazana bez PDV-a.

Lokacija kuće pruža idealan spoj mira i blizine svih sadržaja. Buje su poznate po bogatoj kulturnoj baštini, vinskim cestama, vrhunskim restoranima i blizini Jadranskog mora. Ova nekretnina idealna je za sve koji traže istinski istarski ambijent u kombinaciji s modernim načinom života.

Karakteristike

Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: u nizu
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 40 m2
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • nema
Izvor topline
  • nema
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: okolinu,prirodu,more,Alpe
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U mirnoj ulici
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Davorka Ukota
Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5530

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2