Nerezine, Otok Lošinj, autohtona vila sa 5 smještajnih jedinica

Cijena:
1.950.000 €
Površina:
1.559 m2
ID Kod:
300431125-9

Detalji nekretnine

Lokacija:
Nerezine, Mali Lošinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
18
Spavaće sobe:
9
Ukupno katova:
3
Cijena:
1.950.000 €
Površina:
1.559 m2
Površina okućnice:
1.359 m2

Opis nekretnine

Na izuzetno mirnoj lokaciji u samom srcu Nerezina, svega 150 metara od glavnog trga i 300 metara od plaže, prodaje se autentična kamena vila s velikom okućnicom, obnovljena 2024. godine i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Ukupne površine zemljišta 1559 m², ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, turističko poslovanje ili kombinaciju oboje. Vila se sastoji od pet odvojenih, potpuno opremljenih smještajnih jedinica:

1. Glavna kamena kuća (3 etaže)
– Četiri spavaće sobe
– Dnevni boravak
– Kuhinja s blagovaonicom
– Dvije kupaonice (prizemlje i kat)
– Prostrano dvorište

2. Jednosobni apartman
– Dnevni boravak
– Kuhinja s blagovaonicom
– Terasa

3. Dvoetažni apartman
– Spavaća soba u potkrovlju
– Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonom
– Natkrivena terasa

4. Samostojeći apartmanski objekt
– Dnevni boravak s blagovaonom
– Kuhinja
– Jedna spavaća soba
– Dvorište s terasom

5. Pomoćni objekt uz roštilj
– Natkrivena terasa (~20 m²)
– Namještena kuhinja
– Dvije prostorije s mogućnošću prenamjene u dodatne sobe

Svi objekti su renovirani 2024. godine (fasada, krovovi, kuhinje) te se nekretnina prodaje potpuno namještena.

Na prostranoj parceli nalazi se parkiralište za 8–10 vozila, uređen vrt s 20 odraslih stabala maslina, a lokacija i konfiguracija terena omogućuju dodatnu izgradnju – bilo novog objekta, bilo bazena.
Nekretnina dolazi s mogućnošću preuzimanja registriranog trgovačkog društva koje se bavilo iznajmljivanjem apartmana, što dodatno olakšava nastavak poslovanja za ozbiljnog investitora.

LOKACIJA - NEREZINE
– 150 m od glavnog trga
– 250 m od trgovine
– 300 m do mora i prve plaže
– Mirna ulica, jednostavan pristup automobilom

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja
  • Kuhinja sa prozorom
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: dvojna
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 200 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 8-10 automobila
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Adaptirano
  • Vanjska stolarija: 2018 god.
  • Unutarnja stolarija: 2018 god.
  • Instalacije struje: 2006 god.
  • Instalacije vode: 2006 god.
  • Kupaonica/ kuhinja: 2006/2024 god.
  • Pod: parket/laminat/pločice: 2006 god.
  • Krov: 2024 god.
  • Fasada: 2024 god.
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Kabelska ili satelitska TV
Pogled
  • otvoren pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: more i brdo Osoršćicu
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 300-500m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Habitator nekretnine d.o.o.
Habitator nekretnine d.o.o.
Mob
091 641 0133

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2