- Lokacija:
- Opatija
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 980.000 €
- Površina:
- 752 m2
- Površina okućnice:
- 676 m2
REMAX centar nekretnina nudi u prodaju prekrasnu novo adaptiranu villu.
Lokacija je idealna s pogledom na more i Kvarner, u mirnoj ulici, okružena zelenilom.
Uređenje okoliša od 676m2 i unutarnjeg interijera je u toku.
Cijena nije fiksna, odnosi se na stupanj opremljenosti za travanj,2026..
Površina terena/parcele je 752 m2.
U gornjem djelu terena smještena je villa tlocrtne površine 76m2, koja se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje se sastoji: od ulaznog hodnika sa stepeništem na kat, hodnika, kupaone, spavaće sobe,
kuhinje s blagovaonom, dnevni boravak/ zimski vrt i velika zatvorena ostakljena terasa.
Kat se sastoji od hodnika s izlazom na balkon, kupaone, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz
na ostakljenu terasu od 20m2. Iz kata se izlazi na sunčalište predviđeno na dijelu iznad terasa.
Villa u izvedbi koristi spoj tradicionalne arhitekture i modernih materijala, zadržava ukrasne ornamente od
kamena i željezne okove te koristi staklo za balkon, terasu, nadstrešnice.
Rasvjeta je moderna, led na senzore.
Fasada je termo izolacijska, a vanjska drvenarija s troslojnim staklom.
Grijanje/hlađenje je na klima sistem sa 5 uređaja i 2 vanjske jedinice.
Villa koristi struju kao glavni izvor energije pa je uvedena trofazna/ekonomičnija i ima optički kabel.
Okućnica od 676m2 je u fazi uređenja i sa svakim danom poprima drugačiji izgled.
Na okućnici je planirana izvedba: zimski vrt, ljetna kuhinja, wellness s jacuzzi-jem te nadzemni bazen.
Villa je iz 1928. godine, a obnovljena je od temelja u istim gabaritima.
Do ville se dolazi sa dvije strane stubama. Sa gornje ceste/ulice gdje se parkira do vile vodi 10-tak stepenica.
Villa nema svoje parkirno mjesto. Postoji više mogućnosti izgradnje parkinga. Vlasnik razmatra
i dogovara sa Gradom ulaz sa gornje ulice i izvedbu 3 parkirna mjesta, koja nisu u oglašenoj cijeni.
Kupnja u ovoj fazi omogućuje odabir izgleda i cijenu po dogovoru.
Villu je moguće sa postojećim zasebnim ulazima urediti u 2 stana.
Ima Uporabnu dozvolu, vlasništvo je 1/1 i može na kredit.
Lokacija je idealna s pogledom na more i Kvarner, u mirnoj ulici, okružena zelenilom.
Uređenje okoliša od 676m2 i unutarnjeg interijera je u toku.
Cijena nije fiksna, odnosi se na stupanj opremljenosti za travanj,2026..
Površina terena/parcele je 752 m2.
U gornjem djelu terena smještena je villa tlocrtne površine 76m2, koja se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje se sastoji: od ulaznog hodnika sa stepeništem na kat, hodnika, kupaone, spavaće sobe,
kuhinje s blagovaonom, dnevni boravak/ zimski vrt i velika zatvorena ostakljena terasa.
Kat se sastoji od hodnika s izlazom na balkon, kupaone, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz
na ostakljenu terasu od 20m2. Iz kata se izlazi na sunčalište predviđeno na dijelu iznad terasa.
Villa u izvedbi koristi spoj tradicionalne arhitekture i modernih materijala, zadržava ukrasne ornamente od
kamena i željezne okove te koristi staklo za balkon, terasu, nadstrešnice.
Rasvjeta je moderna, led na senzore.
Fasada je termo izolacijska, a vanjska drvenarija s troslojnim staklom.
Grijanje/hlađenje je na klima sistem sa 5 uređaja i 2 vanjske jedinice.
Villa koristi struju kao glavni izvor energije pa je uvedena trofazna/ekonomičnija i ima optički kabel.
Okućnica od 676m2 je u fazi uređenja i sa svakim danom poprima drugačiji izgled.
Na okućnici je planirana izvedba: zimski vrt, ljetna kuhinja, wellness s jacuzzi-jem te nadzemni bazen.
Villa je iz 1928. godine, a obnovljena je od temelja u istim gabaritima.
Do ville se dolazi sa dvije strane stubama. Sa gornje ceste/ulice gdje se parkira do vile vodi 10-tak stepenica.
Villa nema svoje parkirno mjesto. Postoji više mogućnosti izgradnje parkinga. Vlasnik razmatra
i dogovara sa Gradom ulaz sa gornje ulice i izvedbu 3 parkirna mjesta, koja nisu u oglašenoj cijeni.
Kupnja u ovoj fazi omogućuje odabir izgleda i cijenu po dogovoru.
Villu je moguće sa postojećim zasebnim ulazima urediti u 2 stana.
Ima Uporabnu dozvolu, vlasništvo je 1/1 i može na kredit.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Pripojene prostorije: zimski vrt, ljetna kuhinja, wellness, jacuzzi
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: terasa 20m2, balkon 4m2 m2
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 1926 god.
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: autohtoni
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: nema
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
- Tlocrtna površina nekretnine: 76 m2
- Parking: ne
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Vanjska stolarija: 2026 god.
- Unutarnja stolarija: 2026 god.
- Instalacije struje: 2026 god.
- Instalacije vode: 2026 god.
- Kupaonica/ kuhinja: 2026 god.
- Pod: parket/laminat/pločice: 2026 god.
- Krov: 2026 god.
- Fasada: 2026 god.
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- Optički kabel
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled na: more, Kvarner
- Pogled - prekrasan!
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Istok
- Udaljenost od mora: 100-300m
- U blizini centra
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
- Mogućnost zamjene: ne
