Velika Gorica, Vukovina, zemljište 8.103 m2, plantaža crnog oraha

Cijena:
810.300 €
Površina:
8.103 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Vukovina, Velika Gorica - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Negrađevinsko zemljište
Cijena:
810.300 €
Površina:
8.103 m2

Opis nekretnine

U neposrednoj blizini Velike Gorice, na 50 metara od umjetnog jezera Vukovina i svega 300 metara od velikogoričke ceste za Sisak, prodaje se atraktivno poljoprivredno zemljište s plantažnim nasadom crnog oraha.
Zemljište je ukupne površine 8.103 m2, te je pravilnog pravokutnog oblika okvirnih dimenzija stranica 280 x 40 metara.
Važno je napomenuti da je za zemljište ishodovana prenamjena iz klasičnog poljoprivrednog zemljišta u zemljište za plantažni uzgoj voćaka.

Zemljište je u potpunosti uređeno i održavano te je na njemu, prema svim regulama agronomske struke, zasađena i njegovana plantaža od cca 900 sadnica izuzetno cijenjenog crnog oraha.
Trenutna starost plantaže je 12 godina a stabla su promjera od 10 do 15 cm.

Prema trenutnom stanju tržišta, 1 m3 drvne mase crnog oraha, starosti 20 do 30 godina i prosječnog promjera stabla od 50 cm, dostiže vrijednost od 1.000 do 1.500 Eur. Pri tome valja znati da prosječan volumen drvne mase jednog stabla takve starosti iznosi cca 2,5 m3. Drvo crnog oraha je izuzetno traženo u drvnoj industriji i svaki postojeći volumen se vrlo lako plasira na tržište.

Uz osnovnu namjenu zemljišta za plantažni uzgoj voćaka, zemljište pruža i veliki potencijal u sportskom, rekreacijskom i turističkom smislu jer je smješteno tik uz umjetno jezero Vukovina iz kojeg se više ne vrši eksploatacija šljunka i njegova budućnost je isključivo sportska i rekreativna od razvoja sporta poput skijanja na vodi do ribolovnog gospodarenja vodom.

Na zemljištu se nalazi uređena drvena kućica i nekoliko košnica pčela.

Obzirom na sve pozitivne atribute koji krase naznačeno zemljište, ono nije idealno samo kao potencijal za plantažni uzgoj voćaka, već i kao odlična investicija u buduću namjenu sportskih, rekreacijskih i turističkih sadržaja, u smjeru kojih se razvija cijelo područje SRC Čiče.

Zemljište ima urednu svu dokumentaciju te je vlasništvo čisto 1/1

Za sve dodatne informacije i upite slobodno nas kontaktirajte.

Karakteristike

Karakteristike
  • Namjena terena: Zemljište za plantažni nasad voćaka
  • Površina negrađevinskog dijela: 8103 m2
Infrastruktura
  • bez infrastrukture
Infrastruktura do terena
  • bez infrastrukture
Pogled
  • otvoren pogled
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
Opis okruženja
  • Na osami
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini jezera/rijeke/potoka
 
Damir Vlahović
Damir Vlahović
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0131

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2