Istra,Pula,novi stan na odličnoj lokaciji!

Cijena:
199.000 €
Površina:
60,12 m2
ID Kod:
300041089-516

Detalji nekretnine

Lokacija:
Šijana, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
199.000 €
Površina:
60,12 m2

Opis nekretnine

Istra,Pula,novi stan na odličnoj lokaciji!

Na atraktivnoj lokaciji,smjestio se novi projekat koji uključuje izgradnju modernog stambenog kompleksa u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja (škola, vrtića, Shopping centra, javnog prijevoza).
Ovaj stan od 60,12 m2 nalazi se na 2.katu zgrade a sastoji se od: hodnika,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom,,dvije spavaće sobe,kupatila i lođe.
U prizemlju zgrade nalazi se spremište a na okućnici zgrade jedno parkino mjesto.

MATERIJALI I OPREMA
Unutarnje uređenje stambenih objekata odgovarati će visokim standardima kvalitete (energetski razred A/A+):

Termo-izolacijska fasada (ETICS) i visokoučinkovita toplinska izolacija debljine 10 cm (Mineralna vuna/EPS) .
Protuprovalna ulazna vrata, vanjska stolarija od PVC profila s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama.
U svim prostorijama stanova bit će postavljena vrhunska keramika modernog dizajna, pažljivo odabrana za dugotrajnost i estetiku.
Na lođama će se koristiti protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti i udobnosti boravka.
Grijanje i hlađenje svake jedinice putem klima-uređaja, te električnog podnog grijanja u kupaonici, dnevnom boravku, i kuhinji.
U kupaonicama također predviđeni električni radijatori (sušila) s termostatom.

EKSTERIJER

U okolišu zgrade planirane su zelene površine s autohtonim istarskim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze i prilazi, živa ograda radi privatnosti, LED rasvjeta s detekcijom pokreta te održivi sustav odvodnje kroz podzemne slivnike i upojni bunar.

Mirna i sigurna lokacija.
Naselje je rezidencijalnog karaktera, udaljeno od gradske buke, ali i dalje vrlo blizu svim bitnim sadržajima.
Zgrada je u roh bau fazi i sagrađena pod krovom.
Planirani završetak gradnje je proljeće 2027. godine, uz sve potrebne dozvole i energetsku certifikaciju.

KUPAC NE PLAĆA POREZ JER JE U CIJENU URAČUNAT PDV.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Spremište
  • Okućnica: nema okućnice
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2026 god.
  • Roštilj: nema
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
Orijentacija
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini parka/šume
 
Dolores Jug
Dolores Jug
Prodajni predstavnik
Mob
+ 385 91 641 3104

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2