Senj – Terreno edificabile, 356 m²

Prezzo:
23.000 €
Superficie:
356 m2

Detagli immobiliari

Località:
Senj
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Terreno edificabile
Prezzo:
23.000 €
Superficie:
356 m2

Descrizione

RE/MAX Centro Immobiliare presenta in esclusiva un terreno edificabile a Senj di 356 m², situato in una posizione attraente e tranquilla, a soli 5 minuti di auto dal centro di Senj e dal mare. Questo lotto rappresenta un’ottima opportunità per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.

Il terreno si trova in una strada tranquilla, esposto al sole durante tutto il giorno, garantendo un orientamento ottimale del futuro edificio. Il lotto presenta una lieve pendenza verso la strada principale.
È necessario ripulire il terreno, lasciando al futuro proprietario la possibilità di sistemarlo secondo i propri desideri e progetto.

Secondo le informazioni urbanistiche ottenute, è consentita la costruzione di tre piani fuori terra più un piano interrato (P+2), offrendo un notevole potenziale edificatorio e la possibilità di realizzare più unità abitative o una spaziosa casa familiare con vista.
I coefficienti urbanistici sono i seguenti: KIG: 0,4 e KIS: 1,5.
In base ai coefficienti vigenti, la superficie massima al piano terra consentita è di 140 m².

Tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al terreno, inclusi gli allacciamenti di acqua ed elettricità, facilitando e accelerando ulteriormente il processo di costruzione.

La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i principali servizi come negozi, scuola, asilo, ristoranti e altri servizi cittadini.
La vicinanza al mare e al centro città rende questa proprietà estremamente interessante sia per uso privato sia come investimento turistico.

Proprietà regolare 1/1, libera da vincoli.

Ulteriori informazioni

Vista
  • Vista aperta
  • Con vista al mare: No
Orientamento
  • Sud
  • Ovest
  • Distanza dal mare: 500-1000m
 
Marko Krišto
Marko Krišto
Rappresentante di vendita
Cell
+385 91 641 0063

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