Unternehmesverkauf Delnice, 1.000m2

Preis:
400.000 €
Fläche:
1.000 m2

Immobilien Details

Standort:
Delnice
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Unternehmesverkauf
Anzahl der Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toiletten:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
Hochparterre
Preis:
400.000 €
Fläche:
1.000 m2

Beschreibung

ZU VERKAUFEN: Vollständig renovierte Industriehalle in der Industriezone von Delnice – Hervorragende Investitionsmöglichkeit!
Zum Verkauf steht eine Industriehalle mit 1.000 m² Nutzfläche und zusätzlich 800 m² Grundstück, gelegen in der Industriezone von Delnice – ideal für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Nutzung.

Komplett renoviert im Jahr 2017, inklusive:

Neues Dach

Neue PVC-Fenster und -Türen

Neue zentrale Holzheizung

Industriebetonboden in den meisten Bereichen; ein Teil mit Holzboden für angenehmeres Arbeiten

Ausstattung:

Laderampe und asphaltierter Zufahrtsweg, für LKW und Schwertransporte geeignet

Raumhöhe über 4 Meter – perfekt für Maschinen oder Hochregallager

Im Erdgeschoss:

Zwei WCs und eine Dusche für Mitarbeiter

Zwei Büroräume (je ca. 30 m²)

Heizraum mit Holzofen (Zentralheizung im gesamten Gebäude)

Teeküche und weiteres WC mit Aufenthaltsraum für Mitarbeiter

Kellergeschoss (~300 m²):

Separater Eingang

Derzeit genutzt als Lagerfläche und Fitnessraum

Inklusive Umkleideräume und Aufenthaltsraum

Zusätzliche Möglichkeiten:

Großzügiges Dachgeschoss mit Stehhöhe, ausbaubar als:

Mitarbeiterunterkunft

Lager- oder Bürofläche

Lage und Anbindung:

Direkt an der Eisenbahnlinie – ideal für Gütertransport

Abgelegen, keine Wohngebiete in der Nähe – keine Lärmbeschränkungen

Zufahrtsstraße ist eine Kreisstraße – wird im Winter regelmäßig geräumt

Autobahnanschluss (Lučice) in unmittelbarer Nähe

Gute Verbindung nach Rijeka, Zagreb und anderen Städten

Nahe der slowenischen Grenze und damit ideal für den EU-Markt

Eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren – ein bezugsfertiger Standort mit voller Infrastruktur in einer wachsenden Region.

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
  • Internet
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Nein
Orientierung
  • Norden
  • Süden
  • Entfernung zum Meer:
 
Dona Kontić
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