Crikvenica, Tribalj – Baugrundstück, 795 m²

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert exklusiv ein Grundstück mit einer Fläche von 795 m². Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und eben, was eine einfache Planung und eine kosteneffiziente Bebauung ermöglicht.

Das Grundstück muss gerodet werden, wodurch der zukünftige Eigentümer vollständige Freiheit bei der Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen erhält.

Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Gemäß den geltenden Raumordnungsbedingungen ist der Bau eines Gebäudes mit maximal 4 Geschossen zulässig, davon müssen 3 oberirdisch sein.

Die Bebauungskennzahlen lauten: KIG: 0,3 und KIS: 1,2.
Unter diesen Bedingungen darf das Gebäude eine maximale Grundfläche von 240 m² haben, was den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses ermöglicht.

Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage, nur 500 Meter vom Zentrum von Tribalj entfernt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind, darunter Kindergarten, Schule, Geschäft, Cafés und weitere Infrastruktur. Ein weiterer Vorteil ist die ausgebaute Zufahrtsstraße sowie die bereits vorhandene Versorgungsinfrastruktur (Strom und Wasser), was die Kosten erheblich reduziert und den Baubeginn beschleunigt.

Die Umgebung zeichnet sich durch Natur, Ruhe und Privatsphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ferienhäuser für den saisonalen Tourismus, was das Investitionspotenzial zusätzlich unterstreicht. Die Nähe zu Crikvenica, dem Meer und touristischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Distanz zu Lärm und Menschenmengen macht diese Immobilie besonders begehrt.

Dieses Baugrundstück in Tribalj bei Crikvenica stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es für den Bau eines Eigenheims, eine touristische Investition, ein Ferienhaus oder eine langfristige Kapitalanlage in einer zunehmend gefragten Region. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur, Bebauungsmöglichkeiten und natürlicher Umgebung macht dieses Grundstück besonders wertvoll und zukunftsträchtig.