Crikvenica, Tribalj – Bouwgrond, 795 m²

RE/MAX Vastgoedcentrum presenteert exclusief een perceel van 795 m². Het perceel is bestemd voor bebouwing en is vlak, wat eenvoudige planning en kostenefficiënte bouw mogelijk maakt.

Het perceel dient te worden vrijgemaakt, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid krijgt om de ruimte naar eigen wensen en behoeften in te richten.

Er is een bouwvergunning verkregen. Volgens de geldende ruimtelijke voorschriften is de bouw van een gebouw met maximaal 4 verdiepingen toegestaan, waarvan 3 bovengronds moeten zijn.

De bouw- en benuttingscoëfficiënten zijn als volgt: KIG: 0,3 en KIS: 1,2.
Volgens deze voorwaarden mag het gebouw een maximale grondoppervlakte van 240 m² hebben, wat de bouw van een gezinswoning, vakantiewoning of een kleiner woongebouw met meerdere units mogelijk maakt.

Het perceel bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts 500 meter van het centrum van Tribalj, waar alle voorzieningen voor het dagelijks leven beschikbaar zijn, waaronder een kleuterschool, school, winkel, cafés en overige infrastructuur. Een bijzonder voordeel is de aangelegde toegangsweg en het feit dat nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) reeds aanwezig zijn op het perceel, wat de kosten aanzienlijk verlaagt en de start van de bouw versnelt.

De omgeving wordt gekenmerkt door natuur, rust en privacy. In de directe nabijheid bevinden zich vakantiewoningen voor seizoensgebonden toerisme, wat het investeringspotentieel van het perceel verder bevestigt. De nabijheid van Crikvenica, de zee en toeristische voorzieningen, terwijl men toch verwijderd is van drukte en lawaai, maakt dit vastgoed bijzonder gewild op de markt.

Dit bouwperceel in Tribalj nabij Crikvenica biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar grond voor de bouw van een woning, een investering in toerisme, een vakantiewoning of een langetermijninvestering in een gebied met toenemende belangstelling. De combinatie van locatie, infrastructuur, bouwmogelijkheden en natuurlijke omgeving maakt dit perceel bijzonder waardevol en veelbelovend.