Novi Vinodolski, Bribir – bouwperceel van 1.338 m²

RE/MAX Vastgoedcentrum presenteert een bouwperceel in Bribir, een rustig plaatsje in de directe nabijheid van Novi Vinodolski, op slechts 4 kilometer van de zee.
Deze locatie biedt een uitstekende kans voor de bouw van een gezinswoning, meerdere wooneenheden of een investeringsproject in een gebied waar de belangstelling van kopers gestaag groeit.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.338 m², is bestemd voor bebouwing en heeft een relatief regelmatige vorm, wat eenvoudige planning en optimaal ruimtegebruik mogelijk maakt.
Het perceel is vlak met een lichte helling naar beneden, wat de bouw vergemakkelijkt en kwalitatieve architectonische oplossingen mogelijk maakt.

Het ligt binnen een kleine woonkern en is omgeven door gezinswoningen, wat zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving.
Vanaf het perceel is er een gedeeltelijk open uitzicht op groen en natuur, ideaal voor wie privacy en rust zoekt maar toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen wil zijn.

Een bijzonder voordeel is de aangelegde toegangsweg, die eenvoudige en directe toegang mogelijk maakt. Alle nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en water, zijn aanwezig bij het perceel, wat extra kosten aanzienlijk verlaagt en de start van de bouw versnelt.

Er is locatie-informatie verkregen waaruit blijkt dat de bouw van 4 verdiepingen is toegestaan, waarvan 3 bovengronds moeten zijn.
De bouw- en benuttingscoëfficiënten zijn: KIG: 0,3 en KIS: 1,2.
De maximale toegestane grondoppervlakte bedraagt 400 m².

Het perceel ligt aan de zonnige zijde en geniet de hele dag van veel zonlicht, zowel in de zomer als in de winter.
Het bevindt zich op slechts 1 km van het centrum van Bribir en is zeer goed bereikbaar.
Extra waarde wordt toegevoegd door de aanleg van een nieuwe rondweg, die de verbinding met Rijeka zal verbeteren, de route zal verkorten en het verkeer zal ontlasten.

Dit bouwperceel in Bribir vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid — of u nu een locatie zoekt voor een gezinswoning, een woonproject of een langetermijninvestering in een van de meest veelbelovende gebieden nabij Novi Vinodolski.