Нови Винодолски, Брибир – строительный участок площадью 1 338 м²

Агентство RE/MAX представляет строительный участок в Брибире — спокойном населённом пункте в непосредственной близости от Нови Винодольски, всего в 4 километрах от моря.
Данная локация представляет отличную возможность для строительства частного дома, нескольких жилых единиц или инвестиционного проекта в районе с устойчивым ростом интереса покупателей.

Общая площадь участка составляет 1 338 м². Он предназначен для строительства и имеет относительно правильную форму, что обеспечивает простое планирование и оптимальное использование пространства.
Участок ровный с лёгким уклоном вниз, что дополнительно облегчает строительство и позволяет реализовать качественные архитектурные решения.

Расположен в пределах небольшого поселения и окружён семейными домами, что гарантирует приятную и спокойную атмосферу для проживания.
С участка открывается частично открытый вид на зелень и природу — идеальный вариант для тех, кто ищет уединение и спокойствие, оставаясь при этом рядом со всей необходимой инфраструктурой.

Особым преимуществом является обустроенная подъездная дорога, обеспечивающая удобный и прямой доступ к участку. Вся коммунальная инфраструктура, включая электричество и воду, подведена к участку, что значительно снижает дополнительные расходы и ускоряет начало строительства.

Получена градостроительная информация, согласно которой разрешено строительство 4 этажей, из которых 3 должны быть надземными.
Коэффициенты застройки: KIG: 0,3 и KIS: 1,2.
Максимально допустимая площадь застройки составляет 400 м².

Участок расположен на солнечной стороне, с большим количеством солнечного света в течение всего дня — как летом, так и зимой.
До центра Брибира всего 1 км, транспортная доступность очень хорошая.
Дополнительную ценность придаёт строительство новой объездной дороги, которая улучшит сообщение с Риекой, сократит маршрут и разгрузит транспорт.

Этот строительный участок в Брибире представляет отличную инвестиционную возможность — будь то строительство частного дома, жилого комплекса или долгосрочные вложения в одном из самых перспективных районов рядом с Нови Винодольски.