Istra, Kujići – Ugledna zgodovinska nepremičnina z visokim investicijskim potencialom

Cena:
500.000 €
Površina:
406 m2
ID koda:
300041114-53

Podrobnosti nepremičnine

Lokacija:
Kujići, Marčana
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Hiša
Skupno število sob:
7
Spalnice:
6
Nadstropij:
1
Cena:
500.000 €
Površina:
406 m2
Površina vrta:
3.132 m2

Opis nepremičnine

RE/MAX Centar nekretnina predstavlja novo nepremičnino v ponudbi: zgodovinsko šolo, zgrajeno v času Italije, ki se nahaja v slikoviti istrski vasi Kujići, v občini Marčana. Objekt je bil preurejen v poslovni prostor – namenjen gostinski in nastanitveni dejavnosti, z velikim potencialom za turistični, gostinski ali wellness projekt.

Zgradba ima bruto površino 559,99 m² in stoji na gradbenem zemljišču velikosti 3.132 m² z urejenim asfaltiranim dostopom. Objekt je dobro ohranjen, vendar potrebuje prenovo. Ima veljavno potrdilo o izvedenem stanju in izdelan idejni projekt za preureditev v prostorno kamnito vilo velikosti 406 m², razporejeno v dveh nadstropjih z velikim dvoriščem. V pritličju je odprt dnevni prostor z jedilnico, kuhinja, spalnica, savna, tehnični prostori ter pokrita in nepokrita terasa s skupno površino 223,07 m². V nadstropju je pet spalnic z lastnimi kopalnicami, garderobe, dodatna kopalnica in terasa.

Na dvorišču je predviden bazen, primeren za otroke in odrasle.

Nepremičnina ponuja različne možnosti uporabe – lahko postane luksuzna vila z bazenom, butični hotel, restavracija z apartmaji, wellness center ali dogodkovna lokacija. Nahaja se na dostopni lokaciji – 21 km od Pule, 8 km od morja, v bližini Glavani parka in cestne povezave z delom občine Marčana.

Gre za edinstveno in redko nepremičnino – zgodovinski biser, ki čaka, da ga nekdo preobrazi v brezčasen istrski dragulj.

Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v bližini.

Priložnost za investitorje in vizionarje, ki iščejo nekaj posebnega.

Lastništvo je urejeno.
 
Rebeka Tomišić
Rebeka Tomišić
Prodajni zastopnik
GSM
+385 91 641 5010

Pošlji povpraševanje

Povejte našemu agentu, kaj iščete

m2
m2