Istra, Kujići – Povijesna zgrada s velikim investicijskim potencijalom

Cijena:
500.000 €
Površina:
406 m2
ID Kod:
300041114-53

Detalji nekretnine

Lokacija:
Kujići, Marčana
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
6
Ukupno katova:
1
Cijena:
500.000 €
Površina:
406 m2
Površina okućnice:
3.132 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina ima novo u svojoj ponudi, na prodaju je povijesna škola izgrađena za vrijeme Italije, smještena u istarskom selu Kujići, pod Općinom Marčana. Zgrada je prenamijenjena u poslovnu – ugostiteljsko-smještajnu namjenu, s velikim potencijalom za turistički, ugostiteljski ili wellness projekt.

Građevina obuhvaća bruto površinu od 559,99 m², a smještena je na građevinskoj parceli površine 3.132 m² s asfaltiranim pristupnim putem. Zgrada je očuvana, ali zahtijeva adaptaciju. Posjeduje rješenje o izvedenom stanju, a za nju je izrađen idejni projekt koji predviđa prenamjenu u prostranu kamenu vilu stambene površine 406 m², na dvije etaže i velike okućnice. Prema projektu,  u prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor u kojem je  dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba, sauna, tehničke i servisne prostorije te natkrivenu i nenatkrivenu terasu ukupno stambene površine  223,07 m² . Na katu se nalazi pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, garderobe, dodatna kupaonica i terasa. 
U dvorištu je planirani bazen koji je primjeren za mlađu dob i odrasle.

Ova nekretnina nudi različite mogućnosti – može postati luksuzna vila s bazenom na osami, boutique hotel, restoran s apartmanima, wellness centar ili lokacija za organizaciju raznih evenata.

Nalazi se na pristupačnoj lokaciji – 21 km od Pule, 8 km od mora, na cesti koja spaja dio Marčane, nalazi se u blizini Glavani parka.
Riječ je o posebnoj i rijetkoj nekretnini, znamenitoj starini koja može postati bezvremenski dragulj Istre.

Potrebna infrastruktura nalazi se u blizini nekretnine.

Prilika za investitore i vizionare koji traže nešto posebno na tržištu nekretnina

Uredno vlasništvo

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: stara vila
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 200 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 5
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • nema
Izvor topline
  • nema
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • otvoren pogled
Orijentacija
  • Jug
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini parka/šume
 
Rebeka Tomišić
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5010

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2