Истрия, Буе – Элегантный каменный дом с садом в центре города

RE/MAX Centar nekretnina с гордостью представляет это уникальное, очаровательное предложение из своего богатого портфеля, расположенное в сердце северо‑западной Истрии, в историческом городе Бюе.
Этот аутентичный истарский дом, тщательно и профессионально отреставрированный, сочетает традиционный истарский шарм с современным комфортом. Находится в тихом и очень востребованном районе города, обеспечивает полную приватность, функциональность и непосредственную близость ко всем удобствам.

С жилой площадью 212 м² и двором площадью 83 м² дом предлагает приватность и приятные открытые зоны с минимальным уходом. В цену включено частное парковочное место, бесплатная общественная парковка находится прямо напротив.

На первом этаже редкая для истарской архитектуры планировка open‑plan: просторная гостиная, современная кухня и столовая с большим столом на десять человек, ванная комната и многофункциональное помещение для гостей или домашнего офиса.

На втором этаже элегантный коридор ведёт к крытому балкону с панорамным видом на старый город Бюе, зелёные холмы региона и далее до моря – идеальное место для отдыха в любое время дня. На этом уровне также находятся мастер‑спальня с ванной комнатой en‑suite и гардеробной, две дополнительные спальни, ещё одна ванная комната и отдельная прачечная.

Дом оборудован теплыми полами по всей площади – даже в душевых, что обеспечивает первоклассный комфорт круглый год. Помимо тёплых полов, приятная температура обеспечивается кондиционерами для отопления и охлаждения, а классический камин на дровах придаёт теплоту и создаёт особую романтичную атмосферу зимними вечерами.

Во дворе есть уличный душ и встроенный барбекю — идеально для расслабляющих вечеров с друзьями или семьёй. Также есть место для установки джакузи или сборного бассейна.

Интерьер продуманно оформлен с реставрированной антикварной мебелью и подобранными произведениями искусства, которые придают дому оттенок гламура и элегантности, создавая атмосферу утончённого дома с душой.

Технически недвижимость превосходно оснащена: трёхфазное электроснабжение, тепловой насос, пол с подогревом по всему дому, кондиционеры, новый дровяной камин с дымоходом, видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и новая бытовая техника. Большинство оригинальной антикварной мебели сохранено, что ещё больше подчеркивает характер дома.

Автомагистраль находится всего в 3 км, пляжи — в 9 км. Очаровательный старый город, лучшие рестораны, магазины и другие удобства находятся в шаговой доступности.

Редкая возможность для круглогодичного проживания, туристического инвестирования или элегантного отдыха в Истрии — где встречаются традиции, эстетика и современная роскошь в идеальной гармонии.
Важно: собственник недвижимости является юридическим лицом, а указанная цена указана без НДС.