- Locatie:
- Buje
- Transactie:
- Te koop
- Type onroerend goed:
- Huis
- Totaal aantal kamers:
- 4
- Slaapkamers:
- 3
- Totaal aantal verdiepingen:
- 2
- Prijs:
- 450.000 €
- Vierkante grootte:
- 212 m2
- Perceel vierkante grootte:
- 83 m2
RE/MAX Centar nekretnina presenteert met trots deze bijzondere, charmante woning uit haar rijke aanbod, gelegen in het hart van Noordwest-Istrië, in het historische stadje Buje.
Dit authentieke Istrische huis is grondig en professioneel gerenoveerd en combineert traditionele Istrische charme met modern comfort. Gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt biedt het volledige privacy, functionaliteit en directe nabijheid van alle voorzieningen.
Met 212 m² woonoppervlakte plus een binnenplaats van 83 m² biedt de woning privacy en aangenaam buitenleven met minimaal onderhoud. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en gratis openbaar parkeren is direct aan de overzijde beschikbaar.
De begane grond heeft een zeldzame open‑plan indeling voor Istrische architectuur: een ruime woonkamer, moderne keuken en eetgedeelte met een grote tafel voor tien personen. Verder op deze verdieping bevinden zich een badkamer en een multifunctionele ruimte, ideaal voor gasten of een thuiskantoor.
Op de bovenverdieping leidt een elegante hal naar een overdekt balkon met uitzicht over het historische centrum van Buje, de groene heuvels van de regio en tot aan de zee – dé plek om op elk moment van de dag te ontspannen. Daarnaast zijn hier de master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast, twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aparte wasruimte.
De woning is uitgerust met vloerverwarming door het hele huis – zelfs in de douches, wat topcomfort garandeert het hele jaar door. Naast de vloerverwarming zorgen airconditioners voor verwarming én koeling, terwijl een klassieke houtkachel extra warmte biedt en een romantische sfeer tijdens winteravonden creëert.
De binnenplaats is voorzien van een buitendouche en een ingebouwde barbecue — perfect voor ontspannende avonden met vrienden of familie. Er is ook ruimte om een jacuzzi of een prefab zwembad te plaatsen.
Het interieur is zorgvuldig ingericht met gerestaureerde antieke meubels en geselecteerde kunstwerken, die de woning een vleugje glamour en elegantie geven en een verfijnd huis met ziel creëren.
Technisch is de woning uitzonderlijk goed uitgerust: driefasige elektriciteit, warmtepomp, vloerverwarming in het hele huis, airconditioning, nieuwe houtkachel met schoorsteen, videobewaking, glasvezelinternet en nieuwe huishoudelijke apparaten. De meeste originele antieke meubels zijn bewaard gebleven en benadrukken het karakter van het huis nog sterker.
De snelweg ligt slechts 3 km verwijderd, de stranden 9 km. Het charmante oude stadje, toprestaurants, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.
Een zeldzame kans voor wonen het hele jaar door, toeristische investering of elegante Istrische ontsnapping — waar traditie, esthetiek en modern luxe samenkomen in perfecte harmonie.
Belangrijk: de eigenaar is een rechtspersoon en de vermelde prijs is excl. BTW.
Dit authentieke Istrische huis is grondig en professioneel gerenoveerd en combineert traditionele Istrische charme met modern comfort. Gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt biedt het volledige privacy, functionaliteit en directe nabijheid van alle voorzieningen.
Met 212 m² woonoppervlakte plus een binnenplaats van 83 m² biedt de woning privacy en aangenaam buitenleven met minimaal onderhoud. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en gratis openbaar parkeren is direct aan de overzijde beschikbaar.
De begane grond heeft een zeldzame open‑plan indeling voor Istrische architectuur: een ruime woonkamer, moderne keuken en eetgedeelte met een grote tafel voor tien personen. Verder op deze verdieping bevinden zich een badkamer en een multifunctionele ruimte, ideaal voor gasten of een thuiskantoor.
Op de bovenverdieping leidt een elegante hal naar een overdekt balkon met uitzicht over het historische centrum van Buje, de groene heuvels van de regio en tot aan de zee – dé plek om op elk moment van de dag te ontspannen. Daarnaast zijn hier de master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast, twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aparte wasruimte.
De woning is uitgerust met vloerverwarming door het hele huis – zelfs in de douches, wat topcomfort garandeert het hele jaar door. Naast de vloerverwarming zorgen airconditioners voor verwarming én koeling, terwijl een klassieke houtkachel extra warmte biedt en een romantische sfeer tijdens winteravonden creëert.
De binnenplaats is voorzien van een buitendouche en een ingebouwde barbecue — perfect voor ontspannende avonden met vrienden of familie. Er is ook ruimte om een jacuzzi of een prefab zwembad te plaatsen.
Het interieur is zorgvuldig ingericht met gerestaureerde antieke meubels en geselecteerde kunstwerken, die de woning een vleugje glamour en elegantie geven en een verfijnd huis met ziel creëren.
Technisch is de woning uitzonderlijk goed uitgerust: driefasige elektriciteit, warmtepomp, vloerverwarming in het hele huis, airconditioning, nieuwe houtkachel met schoorsteen, videobewaking, glasvezelinternet en nieuwe huishoudelijke apparaten. De meeste originele antieke meubels zijn bewaard gebleven en benadrukken het karakter van het huis nog sterker.
De snelweg ligt slechts 3 km verwijderd, de stranden 9 km. Het charmante oude stadje, toprestaurants, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.
Een zeldzame kans voor wonen het hele jaar door, toeristische investering of elegante Istrische ontsnapping — waar traditie, esthetiek en modern luxe samenkomen in perfecte harmonie.
Belangrijk: de eigenaar is een rechtspersoon en de vermelde prijs is excl. BTW.
