Istra, Buje – Elegantna kamnita hiša z vrtom v središču mesta

RE/MAX Centar nekretnina ponosno predstavlja to posebno, očarljivo nepremičnino iz svoje bogate ponudbe, ki se nahaja v srcu severozahodne Istre, v zgodovinskem mestu Buje.
Ta avtentična istrska hiša, temeljito in strokovno prenovljena, združuje tradicionalni istrski šarm z modernim udobjem. Nahaja se v mirnem in zelo zaželenem delu mesta, nepremičnina nudi popolno zasebnost, funkcionalnost in neposredno bližino vseh vsebin.

S 212 m² bivalne površine in 83 m² dvorišča hiša zagotavlja zasebnost in prijetne zunanji prostore z minimalnim vzdrževanjem. V ceno je vključen zasebni parkirni prostor, brezplačno javno parkirišče je neposredno nasproti.

Pritličje se ponaša z redko odprto zasnovo (open‑plan) za istrsko arhitekturo: prostoren dnevni prostor, moderna kuhinja in jedilnica z velikim jedilnim mizom za deset oseb. Tu sta tudi kopalnica in večnamenski prostor, idealen za goste ali domačo pisarno.

V zgornjem nadstropju elegantna hodnik vodi do pokritega balkona s panoramskim razgledom čez staro mestno jedro Buja, zelene gričevnate pokrajine in vse do morja – popolno mesto za sprostitev ob kateri koli uri dneva. Na tej etaži se nahajajo tudi glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo, dve dodatni spalnici, še ena kopalnica ter ločena pralnica.

Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih – celo v tuših, kar zagotavlja vrhunsko udobje skozi vse leto. Poleg talnega ogrevanja prijetno temperaturo zagotavljajo klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, medtem ko klasični kamin na drva dodatno ogreje dom in ustvari posebno romantično vzdušje med zimskimi večeri.

Dvorišče vključuje zunanji tuš in zidani žar – popolni za sproščujoče večere s prijatelji ali družino. Prostor omogoča tudi namestitev jacuzija ali montažnega bazena.

Notranjost je skrbno urejena z restavriranim starinskim pohištvom in izbranimi umetninami, ki prostoru dodajo pridih glamurja in elegance ter ustvarijo prefinjen dom z dušo.

Tehnično je nepremičnina izjemno dovršeno opremljena: trofazna elektrika, toplotna črpalka, talno ogrevanje v celotni hiši, klimatske naprave, novi kamin na drva z dimnikom, videonadzor, optični internet in novi gospodinjski aparati. Večino izvirnega antiknega pohištva so ohranili, kar dodatno poudarja značaj prostora.

Avtocesta je oddaljena le 3 km, plaže pa 9 km. Čudovito staro mestno jedro, vrhunske restavracije, trgovine in drugi objekti so vsi peš dostopni.

Redka priložnost za celoletno bivanje, turistično naložbo ali eleganten istrski pribežnik – kjer se tradicija, estetika in sodobni razkošje združijo v popolni harmoniji.
Pomembno: lastnik nepremičnine je pravna oseba in oglaševana cena je brez DDV‑ja.